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美國新房銷量11月份環比下降2.1%

2013-12-25 18:08:21 來源: 新華網 作者:
摘要:美國商務部24日公布的數據顯示,11月份美國新房銷售量環比下降2.1%,新房成交價格則環比上漲4.5%。經季節調整,11月份美國新房銷售量按年率計算為46.4萬套,低于前一個月修正后的47.4萬套,但比2012年同期大增16.6%。據經濟

美國商務部24日公布的數據顯示,11月份美國新房銷售量環比下降2.1%,新房成交價格則環比上漲4.5%。

經季節調整,11月份美國新房銷售量按年率計算為46.4萬套,低于前一個月修正后的47.4萬套,但比2012年同期大增16.6%。據經濟學家測算,美國健康房地產市場的新房成交量應在70萬套左右。

11月份美國新房銷售中間價為27.09萬美元,高于前一個月修正后的25.92萬美元,環比上漲4.5%;當月新房銷售中間價也高于去年同期的24.50萬美元。

由于銷售增加,11月底市場上的待售新房數量從10月底的17.9萬套降至16.7萬套。按照當前的銷售速度,這些新房需要4.3個月售完。

新房銷售雖在整個美國房地產銷售市場上所占比重不大,但對拉動經濟增長仍有重要作用。受抵押貸款利率上行等因素影響,今年第三季度美國新房銷售表現平平,7月至9月的銷量均不到40萬套水平。美聯儲在18日結束的議息會議之后發表的聲明中指出,近月來美國樓市復蘇速度放緩。

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